# З 1 студзеня 2027 года прыватныя інвэстары змогуць фінансаваць горадабудаўнічыя праекты ў Беларусі

- URL: https://syn.by/dziarzhava/biznes-i-pradprymalnictva/pryvatnyja-investary-finansavac-horadabudaunichyja-prajekty/
- Published: 2026-11-04T16:30:29+00:00
- Updated: 2026-11-05T05:05:21+00:00
- Section: Бізнэс і прадпрымальніцтва
- Language: be
- RU edition: https://syn.by/ru/gosudarstvo/biznes-i-predprinimatelstvo/chastnye-investory-finansirovat-gradostroitelnye-proekty.md
- EN edition: https://syn.by/en/state/business-entrepreneurship/private-investors-finance-urban-planning-belarus.md

> Указ №392 ад 29 кастрычніка 2026 года здымае зь дзяржавы адзінаасобнае фінансаваньне горадабудаўнічай дакумэнтацыі. Інвэстар, якога мясцовыя ўлады прызнаюць заказчыкам, зможа стаць і забудоўшчыкам.

![](https://syn.by/wp-content/uploads/2026/11/illustration-6232-1024x585.webp)

Новыя правілы пачнуць дзейнічаць з 1 студзеня 2027 года. З гэтай даты распрацоўку горадабудаўнічага праекту змогуць фінансаваць не толькі дзяржава, але і прыватныя інвэстары.

Паводле дакумэнту, інвэстар, у якога ёсьць уласны праект разьвіцьця тэрыторыі і грошы на распрацоўку горадабудаўнічай дакумэнтацыі, можа прапанаваць яго мясцовым уладам. Мясцовыя ўлады маюць права прызнаць яго заказчыкам па распрацоўцы такой дакумэнтацыі. Стаўшы заказчыкам, інвэстар атрымлівае магчымасьць выступіць і забудоўшчыкам аб'ектаў.

Гаворка пра ўказ прэзыдэнта №392 ад 29 кастрычніка 2026 года. Дзяржаўныя СМІ паведамляюць, што ён падрыхтаваны пры ўдзеле Мінбудархітэктуры. Прыватныя беларускія выданьні, якія працуюць у краіне, пішуць, што з апорай на ведамства стаўка робіцца на прыватны капітал.

Рашэньні мясцовых уладаў раней трэба было ўзгадняць з Саветам міністраў. Як паведамляюць прыватныя беларускія выданьні, указ здымае гэтыя бюракратычныя выдаткі і папяровую валакіту. Які праект выгодны канкрэтнай вобласьці ці гораду, будзе вырашаць мясцовае кіраўніцтва. Крытэрыі, паводле якіх улады будуць выбіраць паміж дзяржаўным і прыватным варыянтам, пакуль невядомыя.

Дзяржава пры гэтым працягне фінансаваць частку праектаў. Урад зацьвердзіў пералік праектаў, якія плянуе распрацаваць і прафінансаваць у 2027 годзе. Ён сфармаваны з заявак аблвыканкамаў, у яго ўвайшлі 13 праектаў. Сярод іх генэральныя пляны Горадні, Жодзіна і Бабруйска, а таксама зона адпачынку рэспубліканскага значэньня «Вілейка». Ва ўрадзе адзначылі, што зьмены закранаюць усе вобласьці краіны і іх асобныя раёны.

Дзяржаўныя СМІ апісваюць указ як канец гістарычнай манаполіі дзяржавы на фінансаваньне горадабудаўнічых праектаў: з 1 студзеня 2027 года населеныя пункты дазволяць узводзіць і разьвіваць за кошт прыватнага капіталу.

Дагэтуль распрацоўку горадабудаўнічага праекту фінансавала выключна дзяржава, за кошт бюджэту.